摘要：白沙购房，购买二手房比购买新房要考虑的问题更多，比如调查二手房房主卖出白沙县房子的原因、考察二手房房屋的地段、备齐过户所需要的材料等等，二手房验房 ...
白沙二手房验房注意事项，做一个明白的买家！ 海南白沙县楼盘，白沙房价不管是涨还是跌，有白沙买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
购买海南二手房比购买海南新房要考虑的问题更多，比如调查海南二手房房主卖出海南房子的原因、考察海南二手房房屋的地段、备齐过户所需要的材料等等，海南二手房验房更有细节要注意的。下面小编列举了8条海南二手房验房的注意事项，购买海南二手房的网友都可以看看，希望可以帮到大家。
海南二手房验房注意事项一：使用时间
白沙购房者要弄清海南二手房首次购买的时间，以此了解房屋还可以使用多久，有利于了解片区未来的规划。
海南二手房验房注意事项二：出售原因
弄明白原房主出售海南房子的原因，如果是因为缺钱或海南房子多确实想卖，那么这种海南房子可以买；
如果是因为房屋质量问题，或者房屋内有人去世而出售房屋，这种海南房子则不能买，即将拆迁或违反市政规划的房屋也不能买。
海南二手房验房注意事项三：清点物品
清点原房主附赠的所有物品，交易时这些物品的费用应该都算在海南房价里，有了这些东西海南二手房翻新时也会省下不少钱。
海南二手房验房注意事项四：检查海南二手房的室内设施
比如墙壁是否有裂缝、顶部是否渗水等，房屋有没裂缝要重点查看，包括顶部和墙面。除了查看房屋自身有没裂缝，还要查看水箱、上下水管道、卫生间洁具等，这些物品通通都要检查是否坏掉。
海南二手房验房注意事项五：检查门窗情况
1、窗户是否能完全关上，关上隔音效果怎么样；
2、窗台有没有水渍，门窗上的油漆是不是完好；
3、门插是不是完好。
总之，屋内所有的情况都是白沙购房者和原房主谈海南房价的基础，东西好则价格高，如果东西有损坏需要白沙购房者自己掏钱维修的，价格上自然有所降。
海南二手房验房注意事项六：地面情况
海南二手房中如果有家具，白沙购房者记得把所有家具移开，看看地面情况，有些房主会为了掩盖房屋本神的问题用家具来遮掩地面。
海南二手房验房注意事项七：水电费用
除了房屋自身，白沙购房者还要问清原房主有关水电、燃气、电话、网络、电视等的费用，以防止承担自己不该承担的费用。
海南二手房验房注意事项八：查看原房东证件
决定购买前要查看原房主是否具有该套房屋所有的产权凭证，防止过户后出现纠纷。
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2、鹭湖国际养生度假区： 均价14000元/㎡，鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区，绿化率60%。
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