摘要：海南白沙房产，现在实际生活中很流行这样的一句话，那就是“自古真情留不住，唯有套路得人心”，小编觉得将这句话放在白沙县买房上真是太合适了。在白沙县买房的时候，开发商...
先别偷着乐！揭密买房送的面积究竟是个啥？ 海南白沙房产网，白沙买房无小事，因为白沙买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以白沙买房时要注意的事项有很多~
现在实际生活中很流行这样的一句话，那就是“自古真情留不住，唯有套路得人心”，小编觉得将这句话放在海南买房上真是太合适了。在海南买房的时候，开发商满满的都是套路，让人防不胜防，比如海南买房送面积，看似是白沙县购房者得到了实惠，但实际上白沙县购房者却被狠狠地宰了一刀，那么对于海南买房送面积这种事，真的靠谱吗？
一、送的面积究竟是个啥？
1、“偷”面积
因为白沙县房价实在是太昂贵了，所以在白沙县购房者听到赠送面积时都会心花怒放，然而，你可知道，这赠送的面积其实是“偷”面积。“偷”面积实际是钻了“建筑面积计算方法”的空子，减少套内面积，这样可以帮助开发商少缴税，更可以将“偷”来的面积“赠送”给白沙县购房者。
2、违建面积和侵犯共有面积
为了增加白沙县房子的销售量，开发商就开始在面积上动手脚了，而在实际生活中用来赠送的面积，其实是一些开发商通过违规搭建来多出“赠送面积”。此外，开发商也会将业主共有面积当做“赠送面积”，比如顶层露台、地下室空间等。
二、小心，赠送面积很可能原本就属于你
如果在海南买房的时候，真的有赠送面积的话，这固然是一个天大的好消息，但是，大家要小心，开发商赠送的面积很可能原本就是属于你的。比如，露台是完全赠送的；入户花园和没有封闭的阳台算一半面积；阁楼净高不满2．1米不算面积；落地飘窗低于2．1米不算面积。
三、赠送面积为啥吸引人？
有些白沙县购房者可能会疑惑，世上根本就不可能有免费的午餐可吃，为什么还是有人会相信赠送面积的把戏呢？其实，赠送面积也是很吸引人的，比如，节约白沙县购房成本，让白沙县购房者获得实惠；可改造赠送面积，提高使用率；飘窗、露台等有助于提高居住舒适度及空间情趣。
四、赠送面积暗藏哪些风险？
虽然从表面上来看，白沙县购房者多出现的面积都是开发商额外赠送的，但是，大家要小心赠送面积的风险：一般赠送面积是不受法律保护的，因为其不具有合法产权；不合理的设计将会对采光、通风及安全性造成影响；赠送面积利用起来难，花费成本大；易产生违规建筑。
五、面对赠送面积，该不该海南买房呢？
既然赠送面积是开发商的一种“把戏”，而且也是存在着很大风险的，那么问题来了，在面对着赠送面积的活动时，该不该海南买房呢？其实，若白沙县房子设计合理，且赠送面积能够被合理利用，还是可以买的，若单单只是想着有“赠送”，那一旦出问题就得不偿失了。
以上就是本文的全部内容了。总而言之，该不该买有赠送面积的白沙县房子，这得根据白沙县购房者你的实际情况来定，不过，有一些楼盘为了追求更多的“赠送面积”而导致户型设计不合理，这样会影响楼盘外形甚至内部结构。面对开发商“海南买房送面积”满满的全是套路，小编不禁要说“城市套路太深了，我还是回农村吧”，在此，小编也提醒白沙县购房者，面对“赠送面积”可不要眼馋，一定要看清楚，以免未来后悔。
白沙买房优势：白沙的地形是东南高、西北低。很多的楼盘分布在西北的台地和丘陵。为什么要来白沙买房子，而不在海口？当我们确定自己买房的需求之后，自己买房的定位也就更加清晰。白沙适合养老、度假。这里的人少，车少，空气质量好。很多朋友不喜欢过于喧闹、繁华的海口、三亚等地，转而选择白沙、昌江这些空气好，安静的市县。，海南白沙新房
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