白沙县交房时要交哪些费用？交房的注意事项有哪些

摘要：白沙新房，对于购买期房的海南购房者来说，在白沙买房中最值得期待的环节就是交房的时候了吧。花费了不少钱财，还等到了大半年甚至一两年的时间，终于等到了房屋交付，很多海南购房者兴冲冲的就去...

交房时要交哪些费用？交房的注意事项有哪些 海南白沙县房产信息网，海南岛白沙的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

对于购买期房的白沙购房者来说，在白沙买房中醉纸得期待的环节就是交房的时候了吧。花费了不少钱财，还等到了大半年甚至一两年的时间，终于等到了房屋交付，很多白沙购房者兴冲冲的就去了，而自己却毫无准备。交房的时候白沙购房者不仅需要提前了解相关知识，还需要准备一些费用，那么交房时要交哪些费用？

交房时要交哪些费用？

1、住房维修基金

对于购买白沙县新房的白沙购房者来说，在白沙买房的时候都是需要缴纳住房维修基金的，住房维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

2、物管费

物业管理费在白沙购房者收房的时候就需要开始缴纳了，有些白沙购房者收房后并没有及时入住，他们以为不入住就可以不缴纳物业费，其实这是错误的。业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。

3、面积测绘费

白沙购房者在收房的时候会涉及到房屋面积测绘，因此可能会需要缴纳一笔房屋面积测绘费。面积测绘包括图测面积和实测面积，图测面积是指白沙县房子没盖好之前，需要把设计的面积去登记备案白沙县房子的面积，等白沙县房子盖好后，必须要把实际面积去相关部门备案，两者都需要请专业的测绘公司进行测量。面积测绘费的收费原则是，谁委托、谁收费。

4、其他各种收费

除此之外，期房的白沙购房者在交房时需要缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，有些开发商还会要求业主交纳电力增容费。

白沙县新房交房注意事项有哪些？

1、注意交房条件

白沙购房者在收房时应该对房屋进行仔细的检查，不要过分相信开发商，根据《城市海南房地产开发经营管理条例》规定，海南房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用；不经验收或者验收不合格的，不得交付使用。由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件，其所谓的交房不能产生法律上的交付，白沙购房者有权拒绝交房。

2、先验房再办手续

白沙购房者应该确认房屋验收完全没有问题之后再办理交房手续，因为有些开发商会要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房。对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，醉后再办理手续，并且应该将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。

以上就是关于交房时要交哪些费用，以及白沙县新房交房注意事项有哪些的相关内容，就小编所知的话，不同的城市或者不同的开发商，对于交房时要求白沙购房者缴纳的费用也有所不同，比如，有些开发商要求白沙购房者在签白沙购房合同时就缴纳住房维修基金，而有些白沙购房者在交房的时候才缴纳。

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