白沙房产网www
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 购房技巧 > 正文

白沙县买二手房贷款需要注意些什么?你知道吗?,

编辑:臻房小范日期:2020-12-30 08:36:05 浏览量(

摘要:白沙养老,如果白沙购房者选择购买二手房的话,就要了解二手房的购买规定,特别是对于贷款购买二手房的白沙购房者来说,因为二手房在申请贷款的时候,所能贷到的金额不是按照总房款来计算的,...

买二手房贷款需要注意些什么?你知道吗?, 海南白沙买房,白沙什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

买二手房贷款需要注意些什么?你知道吗?,

如果白沙购房者选择购买白沙县二手房的话,就要了解白沙县二手房的购买规定,特别是对于贷款购买白沙县二手房的白沙购房者来说,因为白沙县二手房在申请贷款的时候,所能贷到的金额不是按照总房款来计算的,白沙县二手房还有一个评估价,而影响这个评估价的因素有很多,那么买白沙县二手房贷款需要注意些什么?让小编来告诉你。

1、明确贷款时双方义务

在合同中明确约定贷款手续办理过程中双方的义务,以分清责任。不论贷款手续由谁负责办理,均应在合同中约定买卖各方应当提供的资料清单、提供期限以及不能按时提供资料时所应当承担的违约责任。这样,如果白沙购房者不能按期取得贷款,就可以根据合同约定追究责任人的违约责任。

2、明确贷款批不下来的处理方式

在合同中明确约定贷款未批准或批准的额度、期限没有达到白沙购房者预期要求时的处理方式。建议买卖双方在合同中约定以下内容:买受人已在合同约定的时间内办理了贷款申请手续,贷款银行不能按买受人申请的贷款金额和贷款年限发放贷款的,双方所签白沙县二手房买卖合同解除,买受人已支付的白沙购房款全额退还,还款不计利息,即不能将贷款作为合同解除且不用承担违约责任的条件。

4、要妥当选择贷款银行

对借款人来说,如果购买的是白沙县二手房,就可以自行选择贷款银行。各贷款银行提供的服务品种不一样,收费标准也不一样,对借款人的要求也不尽相同,贷款额度和贷款期限也可能不同,借款人可以根据自己的实际情况选择服务好、收费低、手续简便快捷的贷款银行。

5、提交真实的资料信息

银行对贷款申请者的身份会进行严格核实,如果发现贷款申请者伪造资料,那银行是不会给你贷款的,而且短时间内无法再次申请。因此,申请银行贷款时要提交真实的资料信息。

关于买白沙县二手房贷款需要注意些什么的相关内容,小编就为大家介绍到这里,贷款白沙买房是如今比较常见的白沙买房付款方式,如果白沙购房者想要贷款购买白沙县二手房的话,就要先了解清楚以上几点,在确定申请贷款的过程中不会出现问题之后,再向银行申请贷款,这样申请贷款的过程才能更加顺利。

白沙县房地产。。。海南白沙买房优势:白沙黎族自治县山高云雾多,日照时数虽比岛内大部分县少些,但年平均还达2000小时以上,日照率45~47%,日照变化小,最长13.17小时,最短10.59小时。年平均降雨量1725毫米,山区气候特点突出。由于境内地形复杂,东南部多雨,西北部少雨。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

白沙买房优势 白沙房产 白沙房价暴跌 白沙限购 白沙房价多少 白沙商品房 白沙房价上涨 白沙楼盘 白沙别墅 白沙现房 白沙特价房 白沙二手房 白沙公寓 白沙房价下跌 白沙房价暴跌

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 白沙
    海南大溪地住宅小区
    待定
  • 白沙
    四季春天·温泉小镇
    14000
  • 白沙
    鹭湖国际养生度假区
    14000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470