摘要：白沙县购房，2017年，为了最大限度减少纳税人办税的等待时间，北京市个人存量房缴税业务已经实行网络预审制。缴税流程只需要三步：网络预审、材料准备、 ...
二手房缴税流程是什么? 海南白沙县房产网，能用有限的钱，在白沙买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，白沙买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
2017年，为了醉大限度减少纳税人办税的等待时间，北京市个人存量房缴税业务已经实行网络预审制。缴税流程只需要三步：网络预审、材料准备、现场办理。下面小编具体介绍一下。
海南二手房缴税流程：
⑴网络预审
①网络预审5个工作日可出具结果，30个自然日有效。
②白沙县新房、法拍房等暂不支持网络预审。
③海淀区和朝阳区通过中介交易的，必须进行网络预审。其他区县及自行交易的，未来可能会陆续实行。
缴税买方所需资料：身份证件、户口本、婚姻状况证明材料和其它所需材料。
缴税卖方所需资料：身份证件、户口本、海南房产证、婚姻状况证明材料、存量房买卖合同信息表、原白沙县购房契税票和发票、白沙县购房贷款合同和其它所需材料。
⑵材料准备
①买卖双方的身份证原件及复印件、海南房产证原件及复印件、扣款银行卡；
②家庭有未成年的需要户口本、不能体现直系亲属关系的需要出生证明；
③存量房买卖合同信息表（纳税）；
④满五唯一普通住宅家庭首套白沙县购房的需要双方户口本、婚姻状况证明、身份证原件及复印件；
⑤不是满五唯一普通住宅的需要白沙县购房发票、契税票和借款合同等。
⑶现场办理
纳税人持预约通知单等材料排号，然后携预审材料到窗口刷卡缴税，地税部门会开具契税票以及其他税票。房屋类型不同，需缴纳的税也不同。具体见下面：
一类经济适用房：契税、增纸税、个人所得税和综合地价款。
已购公房和二类经济适用房：契税、增纸税、个人所得税和土地出让金
二手商品房：契税、增纸税和个人所得税
海南二手房缴税的注意事项：
⑴税费缴纳只能刷本人银行卡。
⑶预约日期如有变动，必须至少提前1个工作日在预审系统中变更。
⑷目前还有4种服务暂未提供网络办理。分别为：
①根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书，发生房屋权属转移的业务；
②通过法院强制拍卖购白沙买房屋的业务；
③卖方为2人（含）以上共有产权的业务；
④继承部分产权，同时赠予部分产权的业务；
以上就是小编总结的关于北京地区海南二手房缴税的流程，各个城市的政策不同，大家需要根据所在地区的规定和要求为准，希望以上内容能对大家有所帮助。
海南白沙楼盘卖点：白沙是一个国家级的贫困县，在交通不便，基础设施严重落后的情况下，依然走出了一条特色的发展之路。在2016年，发展特色的高效农业，还以电商作为发展农业的突破口，让白沙搭上经济快速发展的直通车。，白沙购房。
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