白沙房产网www
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

海南购房水太深,先了解房产优点跟弊端在决定买不买房~

编辑:臻房小郝日期:2020-09-21 16:17:08 浏览量(

摘要:海南购房水太深,先了解房产优点跟弊端在决定买不买房~白沙旅游度假性房产,国内海南最具代表性,有极高的可买性,到海南白沙县买房是不是真的那么好?外地人海南白沙买房先明晰白沙购房攻略,先明白这些购房指南绝不入坑。。。想在白沙买房的朋友不妨先来了解一下!...

海南购房水太深,先了解房产优点跟弊端在决定买不买房~ 白沙的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。白沙旅游度假性房产,国内海南最具代表性,有极高的可买性,白沙哪个地区买房好?“候鸟”海南白沙买房子先知晓白沙购房指南,先了解房产优点跟弊端在决定买不买房。。。想在白沙买房的朋友不妨先来了解一下!

一、白沙房价

白沙新房升值潜力逐渐被人看好。海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起,由于岛外购房通道被斩断,海南白沙疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,岛内外民众青睐有加,白沙房价继续震荡上扬。未来海南白沙房价将持续上涨!

白沙房价

1、白沙房价多少?海南白沙房价均价9765元/㎡,由于白沙房地产政策调控,从今年4月至8月,白沙房价涨跌交替,白沙房价一直处于涨势明显局面。

2、白沙房价升值空间:海南实施全域限购。彼时起,由于岛外购房通道被斩断,海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,岛内外民众青睐有加,海南白沙房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在白沙买房的时候,其他人已经在毫不犹豫的下手了,不久之后100万在海南买房的故事将成为历史,那个时候,我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。

3、白沙房产优势:白沙交通海南环线高速、225国道、西环铁路,景区有红坎瀑布,邦溪坡鹿自然保护区,陨石坑,坝王岭森林自然保护区,房价低,生活节奏慢+生活成本低,适合养老,白沙黎族自治县山高云雾多,日照时数虽比岛内大部分县少些,年均温度22~27℃,白沙人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,白沙水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。一直以来,海南房地产都是严重缺房源,有钱难求阶段。近两年海南房价走势会依然上涨。

旅游资源:红坎瀑布,邦溪坡鹿自然保护区,陨石坑,坝王岭森林自然保护区

交通状况:海南环线高速、225国道、西环铁路

房产优势:由中国国土经济学会推选的“2017百佳深呼吸小城”入围名单当中,全国共有200个县(市/区)上榜,海南就占据了5个名额,其中的白沙县黎族自治区就榜上有名。

陈霞小结:可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区(港)的建设和发展,放宽人才落户、放宽人才限购等,似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激白沙房价,造成白沙房价的小范围涨幅。所以不难预测未来白沙房价走势:稳为主,且会小幅度逐渐上涨。。

二、白沙买房秘籍

白沙买房秘技,仔细看完房产涨值空间买房不后悔。。。如果你来过海南,看看白沙的天,看看白沙的白云,就一定有白沙买一套房子的冲动。小陈接到很多网友的电话和信息,问题很多,典型的如:白沙哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?白沙楼盘的选择,到底选择哪个合适?针对这些问题,陈霞(18089828470)写了一份海南买房的详细攻略,供大家参考。

白沙买房秘技

白沙哪个商品房比较好?这个问题仍然要和你的功能需求挂钩,就白沙而言,每个项目各具优势,理论上在任何楼盘购买都有其优势,当然也有一些细节需要斟酌:

1、开发商的选择非常重要。在海南,开发商的差异超过区域的差异。白沙作为度假房产,开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性。

2、楼盘位置离城市不要太远,离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活,配套和医院都是必须的,城镇的形成有其百年历史,凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气,是存在较大风险的。

3、回归白沙购房的本质:气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。

4、交通位置,位置是任何地域,任何楼盘升值的重要砝码。

白沙配套:海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。

就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2020白沙买房的步骤策略:

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里投资,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:白沙环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,白沙楼盘列表,楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,最终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:18089828470陈霞)完成购房计划。

2020年白沙买房攻略,从看房、选房到买房以及最后的交房,但又不知道白沙房子是不是适合养老。购房者遇到的问题数不胜数,海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析,到底哪里最适合你,各位读者可以结合自身的实际情况,对号入座,详情可加微信号:18089828470(电话同号)。。。陈霞建议:海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!

三、白沙房产优势和缺陷

白沙属热带季风气候,长夏无冬,年均温度22~27℃,在白沙购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的白沙房价以及该小区白沙房价走势。。那么,难道海南养老没有任何的缺点?我们来谈谈海南养老有哪些优点和不足之处。!

1、白沙房子优势: 养老度假:白沙气候温和,白沙是养老度假的圣地。白沙拥有美丽的环境:海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份,海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放,吸引大批省内外骑行爱好者,成为新的休闲旅游热点,拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种,堪称“百花园”的一大展示窗口。

2、白沙房地产不足:海南适合养老吗?在海南养老真的像别人说的那么神乎其神吗?人人都夸白沙县气候好,四季如春。当然,大部分的时候是这样。但海南的冬季并没有想象中的那么暖和,尤其是琼北地区,冬天不仅冷还格外的潮湿,冬季多雨,有时候一个月也没见着几天太阳。每天都是阴沉沉的,如果遇到南风天在室内待着的感觉比室外更加寒冷。有人说“琼北地区15°的天气可以过出5°的感觉”,虽然只是一句玩笑话,但是从这句话中我们就知道在琼北地区过冬是种什么感受了。。

说了这么多目的不是说海南养老不好,只是想告诉大家不要盲目听信他人,在海南买房养老固然有好处,但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬,躲避严寒和雾霾,那海南处处都可买,处处可住。如果是养老,以和配套为优先级,那么海口和三亚是为合适的,配套齐全,但东线或海口周边的房价相对较低,高铁通车运营后,距离已经不成问题。如果经济有限,可以选择海口周边交通便利的市县,比如文昌。如果是度假的话,“大三亚”区域景点多,度假配套齐全,这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游,这些都是不错的选择。

四、白沙房子一览

白沙房价以后的走势如何呢?“候鸟”海南白沙购房分析~白沙哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?以下陈霞精心整理了2020白沙低总价房子一览,仅供参考!

白沙房子

1、福安·中央公园: 福安·中央公园位于海南省白沙县文化生态公园边,医院配套有白沙县人民医院、海南现代医院等;

2、希望木棉湖: 希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区,周边餐饮有木棉湖饭店(100米)美味烧烤园(2.4公里)。

3、白沙邦溪风情小镇步行街: 白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁,物业费2元/平米/月。

4、海南大溪地住宅小区: 海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县,周边娱乐有金贝时尚会所 (190米)智龙KTV (215米)宏盛卡拉OK歌舞厅 (260米)绿源KTV (262米)。

5、名仕湾: 位于邦溪镇名仕湾项目。

6、鹭湖国际养生度假区: 楼盘地址:七坊镇南洋湖风景区。

7、知言山湖著: 知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面,周边商场有阜龙农贸市场。

8、四季春天·温泉小镇: 四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇,物业公司是海南金亿达物业服务有限公司。

陈霞结语:海南旅游房产的需求不同,白沙房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。《海南购房水太深,先了解房产优点跟弊端在决定买不买房~》供大家参考。。。

以上就是《白沙房价又涨了》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

白沙买房优势 白沙房产 白沙房价暴跌 白沙限购 白沙房价多少 白沙商品房 白沙房价上涨 白沙楼盘 白沙别墅 白沙现房 白沙特价房 白沙二手房 白沙公寓 白沙房价下跌 白沙房价暴跌

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 白沙
    海南大溪地住宅小区
    待定
  • 白沙
    四季春天·温泉小镇
    14000
  • 白沙
    鹭湖国际养生度假区
    14000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470