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白沙房子限购吗?“候鸟”如何在鹭湖国际养生度假区买房?

编辑:臻房小尹日期:2020-09-25 03:07:36 浏览量(
鹭湖国际养生度假区
项目均价:14000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转286) 楼盘地址:七坊镇南洋湖风景区

摘要:白沙房子限购吗?“候鸟”如何在鹭湖国际养生度假区买房?鹭湖国际养生度假区房子限购吗?白沙房价真的要跌了?别老询问海南白沙房价多少了,先看看白沙限购政策,鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区,下面是白沙鹭湖国际养生度假区买房条件的详细介绍。。。...

白沙房子限购吗?“候鸟”如何在鹭湖国际养生度假区买房?白沙没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。2020“候鸟”老人白沙买房成“雾里看花”白沙限购政策,“候鸟”在鹭湖国际养生度假区买房条件是什么,“候鸟”在鹭湖国际养生度假区买房限购吗?“候鸟”老人在白沙买房限购吗

一、鹭湖国际养生度假区买房条件是什么?

鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区,开发商是海南中合置地房地产开发有限公司,物业公司是海南中合麦田物业服务有限公司,海南是一个气候温暖的地方,对于外地人来说适宜度假养老,海南房地产的资源在全国是有唯一性的,随着人们开始追求宜居健康生活,对海南房地产的要求也变高,那么鹭湖国际养生度假区买房条件是什么,外地人在鹭湖国际养生度假区买房限购吗

鹭湖国际养生度假区买房条件?

1、鹭湖国际养生度假区周边配套:周边商场有地中海风情商业街 (500米),周边医院有七坊镇卫生院 (1.5公里),周边学校有七坊镇小学 (3公里)七坊镇中学 (5公里),生活配套有邮政银行 (1.5公里)雅适酒店 (900米)查苗农贸市场 (1000米),娱乐配套有水上高尔夫推杆练习场 (1.8公里)垂钓俱乐部 (2公里)南洋湖 (800米),餐饮有等公共配套。

2、鹭湖国际养生度假区升值空间:在鹭湖国际养生度假区买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,鹭湖国际养生度假区的土地越来越少,当鹭湖国际养生度假区新房开发到一定的规模后,鹭湖国际养生度假区的房子会越来越值钱,鹭湖国际养生度假区新房越来越稀缺。鹭湖国际养生度假区的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,鹭湖国际养生度假区未来是绝不愁升值出手的。

3、鹭湖国际养生度假区买房条件是什么?只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

二、海南白沙市限购政策

“候鸟”在白沙购房要求剖析~为了抑制炒房行为,防止房价大起大落,全国多地相继出台了楼市限购政策,凡是出现房价异动,限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。海南全域限购,白沙房子未来比金子值钱,白沙便是如此,白沙房价普遍上涨了不少,白沙的限购也随之而来。

白沙限购政策

1、因为海南地产主要是养老、度假为主,与内地大部分城市不同,所以本次限购对非海南户籍居民的影响并不是很大,既然白沙买房的外地人这么多,自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南白沙房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房。在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、白沙限购就是为了防止房价大涨,打击炒房客。白沙房价暴跌基本不可能,海南旅游岛的特点是气候和空气。白沙房价短时间一定是压制的,长期来看,白沙房价还是以平稳上涨趋势。随着白沙公共配套的日益增长,白沙未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台,放缓了白沙房价上涨的步伐,也是政府用行政命令为白沙买房自住购房者创造的最好的入市机会。

3、丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨,如今海南房价均价已经高达两万左右一平米,针对白沙房价的不合理上涨,当地也出台了多项调控措施,但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,白沙房价自然会越来越高。在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

4、限购房产:商品住宅(普通住宅,高档住宅,低层住宅,酒店式公寓),产权式酒店客房,符合转让条件的保障性住房。含新房和二手房。

2018年3月30日之后,在全省范围内,包括本省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭,以及企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

2017年4月14曰至2018年3月30曰之间,在除海口、三亚、万宁、陵水之外的市县购买新建商品住宅转让限制,执行 《关于限制购买多套商品住宅的通知》(琼建房〔2017〕96号) 有关规定。即居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织 等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年4月14曰至2017年9月20曰之间,在海口、三亚、万宁、陵水,居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅, 须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年9月20日之后,在海口、三亚、万宁、陵水,居民 家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

5、值得买房产:即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

三、白沙市楼盘优势

鹭湖国际养生度假区交通海南环线高速、225国道、西环铁路,景区有红坎瀑布,邦溪坡鹿自然保护区,陨石坑,坝王岭森林自然保护区,房价低,生活节奏慢+生活成本低,适合养老,白沙黎族自治县山高云雾多,日照时数虽比岛内大部分县少些,年均温度22~27℃,再加上鹭湖国际养生度假区森林覆盖率高,阳光充足,使得鹭湖国际养生度假区成为度假养老胜地。丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨,如今海南房价均价已经高达两万左右一平米,针对白沙房价的不合理上涨,当地也出台了多项调控措施,但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,白沙房价自然会越来越高。

鹭湖国际养生度假区优势

1、鹭湖国际养生度假区买房生态养老:海南一年98%的天数空气都是优良,在海南靠南部的地区基本100%是优良,海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间,再加上鹭湖国际养生度假区森林覆盖率高,阳光充足,使得鹭湖国际养生度假区成为度假养老胜地。

2、鹭湖国际养生度假区买房旅游度假:鹭湖国际养生度假区的土地越来越少,当鹭湖国际养生度假区新房开发到一定的规模后,鹭湖国际养生度假区的房子会越来越值钱,鹭湖国际养生度假区新房越来越稀缺。如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把投资的时间成本抵消了,那么基本上说,海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。

3、鹭湖国际养生度假区买房投资升值:海南气候温度空气好,全国独一无二,内地有钱人都会来海南鹭湖国际养生度假区买房养老、度假、躲雾霾,所以必然上涨。老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定鹭湖国际养生度假区房价还要上涨~

以上就是《白沙房子限购吗?“候鸟”如何在鹭湖国际养生度假区买房?》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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