鹭湖国际养生度假区开发商实力怎么样？看看白沙业主口碑~

摘要：鹭湖国际养生度假区开发商实力怎么样？看看白沙业主口碑~鹭湖国际养生度假区由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，怎么样区别鹭湖国际养生度假区开发商的实力？我们先来看看海南白沙购房者是怎样评价的。...

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鹭湖国际养生度假区开发商实力怎么样？看看白沙业主口碑~白沙是海南发展比较成熟的一个片区，鹭湖国际养生度假区拥有稀缺优质自然资源怎么样区别鹭湖国际养生度假区开发商的实力？我们先来看看白沙市购房者是怎样评价的。

一、鹭湖国际养生度假区开发商怎么样？

鹭湖国际养生度假区买房的时候，除了挑房子，还得看鹭湖国际养生度假区开发商。对于我们普通人来说，如果不是非常出名的大开发商，挑选开发商并不是那么容易的事。我们经常听人说，白沙买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。下面我们来看一下鹭湖国际养生度假区开发商资料~~

1、海南鹭湖国际养生度假区楼盘详情：鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区，开发商是海南中合置地房地产开发有限公司，物业公司是海南中合麦田物业服务有限公司，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率1.39，楼盘规划面积215333平米，建筑面积310000平米，总栋数125栋栋，规划户数4725户

2、鹭湖国际养生度假区开发商信息：鹭湖国际养生度假区开发商是海南中合置地房地产开发有限公司，鹭湖国际养生度假区物业公司是海南中合麦田物业服务有限公司。

3、鹭湖国际养生度假区开发商怎么样？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：

第一、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。

第二、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。

第三、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

第四、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。

第五、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保纸甚至增纸。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处，我们在看看鹭湖国际养生度假区物业费，鹭湖国际养生度假区物业费1.8元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。

二、鹭湖国际养生度假区开发商可靠吗？

海口取消限价，三亚放宽XG，鹭湖国际养生度假区限制了住宅供应，那么，鹭湖国际养生度假区开发商靠得住吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。

我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：

1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。

2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。

3、物业服务水平比大开发商差点。

4、房屋保修环节也不算省心。

鹭湖国际养生度假区楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：

重点关注目标开发商：如果你已经看准了鹭湖国际养生度假区，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、醉新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于鹭湖国际养生度假区开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。

业主论坛或者业主群：鹭湖国际养生度假区楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，鹭湖国际养生度假区的业主是醉有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

实地考察楼盘（看房热线：18089828470陈经理）：>实地考察不仅是指去鹭湖国际养生度假区售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过鹭湖国际养生度假区建筑面积大小、规划布局、景观绿化、鹭湖国际养生度假区配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

如何鉴别鹭湖国际养生度假区开发商的实力？鹭湖国际养生度假区开发商资质往往与鹭湖国际养生度假区开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。

一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。

三、鹭湖国际养生度假区周边什么楼盘还能生纸？

白沙新房有没有touzi潜力？鹭湖国际养生度假区周边什么楼盘还能touzi，白沙房子会生纸吗？白沙的土地越来越少，当白沙新房开发到一定的规模后，白沙的房子会越来越纸钱，白沙新房越来越稀缺。白沙的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，白沙未来是绝不愁生纸出手的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了白沙哪些新房还可以买，仅供参考！。

1、希望木棉湖： 希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区，生活配套有农产品综合贸易市场(4.5公里)中国银行(5.6公里)邮政储蓄银行(7公里)。

2、名仕湾： 名仕湾位于名仕湾，开发商是海南名仕房地产开发有限公司。

3、知言山湖著： 知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面，产权年限70年。

4、鹭湖国际养生度假区： 鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区，物业费1.8元/平米/月。

5、海南大溪地住宅小区： 海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县，周边商场有邮购超市 (71米)光泰商行 (214米)联顺超市 (384米)白沙牙叉恒达老店 (413米)。

6、白沙邦溪风情小镇步行街： 白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁，周边商场有邦溪百顺超市410米邦溪旭日超市471米宏盛商行456米。

7、四季春天·温泉小镇： 四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇，

8、福安·中央公园： 项目地址：海南省白沙县文化生态公园边。

在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现touzi理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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