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海南大溪地住宅小区什么时候就交房,有没有提前交房的可能?

编辑:臻房小苏日期:2020-09-25 01:16:47 浏览量(
海南大溪地住宅小区
项目均价:元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转355) 楼盘地址:海南白沙黎族自治县

摘要:海南大溪地住宅小区什么时候就交房,有没有提前交房的可能?海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,海南大溪地住宅小区房价在未来几年是非涨不可,海南大溪地住宅小区什么时候交房?海南大溪地住宅小区交房时间表,海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县,下面是白沙海南大溪地住宅小区楼盘交房日期的介绍。...

海南大溪地住宅小区什么时候就交房,有没有提前交房的可能?白沙拥有美丽纯净的生态环境,海南大溪地住宅小区环境质量保持良好状态。海南大溪地住宅小区什么时候交房?海南大溪地住宅小区交房时间表,下面是白沙海南大溪地住宅小区楼盘交房日期的介绍。

一、海南大溪地住宅小区概述

海南大溪地住宅小区买新房,购房者要对房子千挑万选,选完房子后,别忘了还有交房。海南大溪地住宅小区交房并不是简单的验收房屋,购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟海南大溪地住宅小区新房该怎么交房?购房者怎么验房才正确?交房面积包含海南大溪地住宅小区房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。海南大溪地住宅小区交房时应该注意什么?除了房屋的质量问题,再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的,也是斗智斗勇的表现场所,所以不可大意。

海南大溪地住宅小区

1、海南大溪地住宅小区楼盘详情:海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县,开发商是海南超毅房地产开发有限公司,物业公司是白沙美佳物业服务有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率50.5%,容积率1.48,楼盘规划面积130000平方米。

2、海南大溪地住宅小区楼盘配套:周边商场有邮购超市 (71米)光泰商行 (214米)联顺超市 (384米)白沙牙叉恒达老店 (413米),周边医院有县人民医院、农垦白沙医院、海垦牙叉医院,生活配套有综合商场:万家惠超市;牙叉市场娱乐配套有金贝时尚会所 (190米)智龙KTV (215米)宏盛卡拉OK歌舞厅 (260米)绿源KTV (262米)餐饮有等公共配套。

3、海南大溪地住宅小区楼盘优势:在海南大溪地住宅小区买房,给自己一个健康舒心愉悦的身心,无理由享受人生。现在,每天都晨练青山绿水边,学学游泳,骑骑单车,背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……

二、海南大溪地住宅小区交房时间

海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来海南大溪地住宅小区买房定居。在购买海南大溪地住宅小区期房时,售楼员会告知购房者一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。

海南大溪地住宅小区交房时间

1、海南大溪地住宅小区最早交房时间:2013年12月31日

2、交房面积:海南大溪地住宅小区交房面积在总体上有两大方向,分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。海南大溪地住宅小区房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。海南大溪地住宅小区房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积,室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积,室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、海南大溪地住宅小区交房时应该注意什么?一般也就是两大方面,分为海南大溪地住宅小区房屋的质量问题与海南大溪地住宅小区房屋的建筑面积问题。

第一、海南大溪地住宅小区房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查,例如检查墙体的榔头,敲一敲墙体是否有回音等质量问题,在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带,例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具,除了用工具检查的质量问题之外,还有目测的质量问题,例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、海南大溪地住宅小区房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准,可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积,查出有问题,赔偿可以解决面积差问题,但是质量不一定能保障,要慎重选择。

第三、海南大溪地住宅小区房屋的公摊面积,可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在30%最低值以内,绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的,关于绿化面积标准可以事先查一下,交房的时候在对比一下,就可以看出问题。

第四、检查所有插座:没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插,充电器可以检查房屋的两相插座,三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品要仔细检查,要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓,你自己想想如果你是在买一面镜子,看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、海南大溪地住宅小区交房流程是什么?

“海南大溪地住宅小区交房流程一般是:确认收房,核验材料,领取一表三书,综合验收,提出问题及解决方案,达成协议,付款,开发商出具测绘报告,然后确认面积误差结算房款,领取钥匙,签确认书,签物业协议,办理产权证,入住交接。”

海南大溪地住宅小区交房流程

1.海南大溪地住宅小区新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2.海南大溪地住宅小区新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点,查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3.关注海南大溪地住宅小区面积问题,索要新房《面积实测表》,向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4.海南大溪地住宅小区业主请专业人员对新房质量仔细检查,记录问题,并详细填写新房验房单。

5.房地产开发企业对海南大溪地住宅小区新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后,双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6.买房人向房地产开发企业交纳海南大溪地住宅小区新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7.海南大溪地住宅小区业主签署新房《房屋验收交接单》,从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8.海南大溪地住宅小区业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费,并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之,海南大溪地住宅小区新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户,在新房交房之前一定要了解新房交房流程,这样才可以帮你更快的办理完白沙新房交房的所有流程。

四、海南大溪地住宅小区如何,值得买吗?

在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了白沙的买房机会。那么,海南大溪地住宅小区商品房怎么样,海南大溪地住宅小区新房会升值吗?北方昼夜温差变化过大、冬天气候过于寒冷、天气过于干燥的区域不适合养老。如果在南方当中优中选优,海南是首当其冲的养老胜地。长寿比例国内排名第一也说明海南大溪地住宅小区各个方面更加适合养老!

海南大溪地住宅小区怎么样

聪明的“候鸟”早在白沙买房了,为什么这么多人选择在海南白沙买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢?

1、海南大溪地住宅小区房产的投资价值关键在于其气候及地理资源的稀缺性及唯一性,以及未来在开放政策和资源引进上的突破性和排他性。

2、海南房价始终都是大家聚焦的话题,一涨一跌都引起大家的瞩目。毕竟,房子这东西太吸引人了,任何商品价格涨跌都是正常的,海南大溪地住宅小区房子也一样,所以那些炒房客也应该醒醒了,现在海南大溪地住宅小区房价不会大幅上涨。

3、海南作为世界上仅存未污染的一片净土,凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。海南大溪地住宅小区温暖的气候,洁净的水源,清新的空气,这些等等因素对身体疗养非常好,面朝大海,春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

4、有眼光的“候鸟”都在海南大溪地住宅小区买房了,这说明一个问题,就是海南海南大溪地住宅小区的房价没有他们那的高又或者海南海南大溪地住宅小区房价并不算高。来海南大溪地住宅小区买房的人是来买阳光的,海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水,这些才是最珍贵的,至于教育、医疗等虽然还是相对落后,但这没什么可抱怨的,这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套,因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

如果朋友们对白沙的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。白沙臻房网置业顾问为您分析海南大溪地住宅小区新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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